Homestead
Homestead tiene el problema contrario al centro de Miami. Las parcelas son anchas, llanas y generosas — y están prácticamente sin sombra. Las urbanizaciones nuevas vienen con césped, una losa y nada lo bastante alto como para romper el sol, por lo que aquí una estructura suele ser la primera sombra que ha tenido nunca la propiedad.
El rasgo que define un patio de Homestead es la exposición. En las promociones nuevas que se extienden al sur y al oeste de la ciudad, las casas se levantan más rápido de lo que madura la jardinería, lo que deja muchas propiedades con sol sobre la terraza desde media mañana hasta que se pone. No hay sombra prestada del roble del vecino ni nada que frene el viento que cruza el terreno abierto y los campos de detrás.
Eso cambia el diseño de dos formas concretas. Primero, la estructura tiene que ser lo bastante grande como para importar: una cubierta pequeña en una parcela ancha y luminosa crea una mancha de sombra que nadie usa, y la recomendación honesta suele ser mayor de lo que la gente pide de entrada. Segundo, el viento es una carga de diseño de verdad y no una nota al pie. En una parcela abierta la estructura recibe más viento del que recibiría la misma estructura encajada entre casas en la ciudad, y eso va directo al tamaño de las zapatas y a la especificación de los anclajes.
La parte buena es que las parcelas de Homestead son las más fáciles del sur de Florida para construir. El acceso suele ser cómodo, hay sitio para acopiar material, y las posiciones de poste rara vez están limitadas por nada que no sea la piscina. Cuando un patio da tanta libertad, el diseño puede ir de lo que usted quiere y no de lo que cabe.
Con espacio disponible, la pregunta deja de ser "¿cabrá?" y pasa a ser "¿cuánto patio debería cubrir esto?". Una estructura que da sombra a una mesa de comedor es un asunto distinto de otra que cubre la mesa, una zona de estar, una parrilla y parte de la terraza de la piscina — y en una parcela de Homestead las dos son físicamente posibles.
Las luces mayores son justo donde el aluminio se gana el sueldo: perfiles más esbeltos salvan más distancia, lo que significa menos postes plantados en medio de un patio por lo demás despejado. A este tamaño también merece la pena combinar tipos de techo: una parte sólida aislada sobre la cocina y la zona de estar, y una parte abierta o de lamas sobre el resto.
En una parcela sin sombra, dos añadidos hacen más que ninguna otra cosa por lo usable que resulta el espacio. Los ventiladores de techo bajo un techo sólido mueven aire suficiente como para cambiar cómo se siente el espacio en agosto, y necesitan refuerzos proyectados dentro de la estructura, no puestos después. Las pantallas en el lado oeste — lamas fijas o pantallas enrollables — son lo que hace el espacio usable a las cinco de la tarde y no solo después del atardecer.
Las promociones nuevas de Homestead suelen tener una revisión de diseño de la HOA que cubre cualquier cosa visible desde la calle o desde las propiedades vecinas. Saque las normas antes de que el diseño avance mucho: las limitaciones de color y altura son fáciles de manejar pronto y caras de descubrir tarde.
Nuestro trabajo
Espacios Exteriores
A freestanding cabana in bronze aluminum with slatted privacy walls, an integrated outdoor kitchen and a rain-curtain water feature that falls from the roof edge into the pool deck.
Espacios Exteriores
An attached pergola over a travertine pool deck, wrapping a full outdoor kitchen and bar with a wood-look soffit, recessed lights and speakers.
Con fotografías del patio y medidas aproximadas de la zona que quiere cubrir basta para empezar. Diga hacia dónde da la parte trasera de la casa: en una parcela abierta ese solo dato cambia el diseño más que ninguna otra cosa que pueda contarnos.
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Es el tipo de proyecto más fácil de acertar — y aquel en el que una estructura marca la mayor diferencia.